不動産業界への転職を20代未経験にオススメする3つの理由

20代は就職の経験がある・ないに関わらず、まだまだ可能性を大いに秘めてる年齢です。

しかし、自分のキャリアアップや将来のライフプランに関しても、希望を持ちながら漠然とした不安も感じ始めているのではないでしょうか。

これからの生き方を考える上で、給与や経験、資格などをとっても、生涯の糧になるものを多く得られる不動産業界は魅力的であると言えます。

本記事では、不動産業界への転職を20代未経験者にオススメする3つの理由をテーマに解説していきます。

20代未経験に不動産業界への転職をオススメする3つの理由

まずは、20代未経験に不動産業界への転職をオススメする3つの理由について、詳しく説明していきます。

20代という社会人経験が浅い年齢でも、活躍できる土壌が不動産業界にはあります。

ポテンシャルを評価されやすいから

20代未経験に不動産業界への転職をオススメする理由の1つは、ポテンシャルを評価されやすいからです。

不動産業界は、即戦力としての経験や技術も重要ですが、同時に新しい視点やアイデアを持ち込む若手の存在を非常に重要視しています。特に20代は、学ぶ意欲、柔軟性、新しい技術やトレンドへの適応力といった「成長するポテンシャル」が高く評価されます。

不動産業界は多岐にわたる分野で構成されており、販売、賃貸、管理、開発などさまざまな業務があります。20代未経験者は、これらの業務に対して新鮮な視点を提供できるだけでなく、積極的に学び、迅速に成長することが期待されます。また、将来のリーダーや専門家としての潜在能力を見込まれ、教育や育成に資源が投入されることも珍しくありません。

このような環境は、20代の未経験者にとって、自らのキャリアを築き上げる絶好のチャンスを提供します。自分自身の興味や強みを生かしながら、不動産業界の幅広い知識とスキルを身につけることができます。さらに、多様なプロジェクトに携わることで、実践的な経験を積み、自身の専門性を高めることが可能です。

このように、20代未経験に不動産業界への転職をオススメする理由は、若い世代のエネルギーと可能性を高く評価し、それを成長と成功につなげる機会が豊富にあるからです。不動産業界は、ポテンシャルを最大限に引き出し、個々のキャリアを充実させるための環境を提供しているのです。

資格がいらないから

20代未経験に不動産業界への転職をオススメする理由の2つ目は、資格がいらないからです。

不動産業界は、宅地建物取引士（宅建士）のような専門資格を持っていることが有利とされる場面もありますが、入社時にそれが絶対条件ではないことが多いのです。これは、業界が新しい才能を求めていると同時に、実務を通じて必要な知識やスキルを身につけることを期待しているためです。

この環境は、特に20代の若手未経験者にとって大きなチャンスを意味します。資格がなくても始められることから、不動産業界への門戸が広がっており、多くの若者がこの機会を活用しています。入社後に業界知識や技能を学びながら、実務経験を積むことで、ゆくゆくは資格取得に挑戦することも可能です。また、実務経験が豊富になればなるほど資格がないとできない業務も少なくなり、キャリアアップの道も自然と広がっていきます。

さらに、不動産業界は、資格を持たない新入社員に対しても、充実した研修プログラムやOJT（On the Job Training）を通じて、必要な知識やスキルを身につける機会を提供しています。このようなサポート体制が整っているため、未経験からでも不動産業界でのキャリアを築くことが十分に可能なのです。

このように、20代未経験者が不動産業界への転職を考える際には、「資格がいらない」という点は大きなメリットとなります。これにより、専門知識や経験がない状態からでも業界へ飛び込み、実務を通じて成長していくことができるのです。

稼ぎが良いから

20代未経験に不動産業界への転職をオススメする理由の2つ目は、稼ぎが良いからです。

不動産業界は、物件の売買や賃貸、管理など多様なビジネスモデルを有しており、これらの取引から生じる利益は、従事する個人の収入向上に直結する傾向があります。特に、成果報酬型の給与体系を採用している企業では、実績に応じて高収入を得ることが可能であり、積極的に取り組むことで、若いうちから収入を大きく伸ばすことができます。

また、不動産業界は経済の動向に強く影響される業界の一つであり、市場が活況を呈している時期には、特に新規プロジェクトの立ち上げや大規模な開発案件などに関わることで、その成果が収入に反映されるチャンスが広がります。さらに、不動産投資が盛んな時代背景のもとでは、投資用不動産の仲介や賃貸管理などに携わることで、安定した収入を得ることも可能です。

20代未経験者にとって、このような不動産業界の特性は大きな魅力となり得ます。未経験からスタートしても、業界特有の知識やスキルを身につけ、実務経験を積むことで、徐々に自己の市場価値を高めることができるのです。そして、その成長が直接収入アップにつながる構造は、若いうちからキャリアを築いていきたいと考える人にとって、大きな動機付けとなるでしょう。

結論として、「稼ぎが良いから」という理由で20代未経験者が不動産業界への転職を検討することは、自身の経済的な基盤を築き、将来的に安定した生活を実現するための有効な選択肢となります。この業界で求められる努力と挑戦が、高収入を得るための鍵となるのです。

不動産業界の主な仕事内容

次に、不動産業界の主な仕事内容を紹介します。

不動産業界と言うと、花形の不動産営業のイメージが強くありますが、その他にも不動産管理や会社内の事務の仕事などもあります。

20代未経験で営業が苦手という人でも、不動産業界の中で職種を選んで転職することは可能です。

営業

不動産業界の営業には、大きく分けて「賃貸仲介」と「不動産販売」があります。

賃貸仲介は、ホームページや来店で住居を探しているお客様から相談があった場合に、物件を紹介したりお部屋へご案内したりして、賃貸契約まで行う営業です。

不動産販売は、自社の土地、住宅、マンションなどを、テレアポや飛び込み営業、展示会などを通して販売します。

会社によって歩合率が決まっており、20代でも成績次第で稼げるのが不動産営業です。

管理

不動産業界の事業には、「建てる」「売る」「管理」「投資」の4つがあり、この管理という仕事も不動産業界を下支えする大事な仕事です。

不動産管理の仕事は、主に家賃などを滞納している場合の対応、契約更新や退去時の立ち会いなどがあります。

また、管理している建物に出向いて、空室の清掃や修繕箇所の確認などの対応も任される場合があります。

業務に応じて大家や入居者と応対することも多々ありますので、人とのコミュニケーション能力も必要な仕事です。

事務

不動産業界の事務と一言で言っても、「総務事務」「広告事務」「営業事務」「契約事務」などの種類があります。

どの事務職でも会社や店舗には必ず必要なポジションのため、採用の間口は比較的広げられている仕事です。

来客や電話応対など細かな気配りや丁寧な接客なども必要で、会社や店舗を裏で支える仕事ですので、比較的女性の比率が多く、働きやすい職種といえます。

20代未経験で不動産業界に転職するメリット

ここでは、20代未経験で不動産業界に転職するメリットについて見ていきます。

学歴が不問である

20代未経験で不動産業界に転職するメリットの1つ目は、学歴が不問であることです。

不動産業界は、学歴よりも実務経験や人間性、コミュニケーション能力など、個人の能力や性格を重視する傾向にあります。この業界では、多様な顧客との交渉や、物件の仕入れ、売買、賃貸の仲介など、さまざまな業務を通じて人と接する機会が多く、その中で信頼関係を築き上げることが成功の鍵となります。

このため、新卒や若手の未経験者であっても、積極的に学ぶ姿勢や人とのコミュニケーションを円滑にとれる能力があれば、不動産業界でのキャリアをスタートさせることが可能です。

実際に、多くの不動産会社では、入社後に研修プログラムを提供し、業界知識や実務スキルをイチから教育しています。このような環境は、学歴に自信がない、または全く異なる分野からの転職者にとっても、新たなキャリアを築く大きなチャンスとなるでしょう。

さらに、不動産業界で成功するためには、経験を積むことが非常に重要です。実際に現場で働きながら得られる知識や経験は、どの学校で学んだかよりも価値があり、それが評価されることが多いでしょう。

このように、不動産業界は学歴が不問であり、20代未経験者でも能力を発揮し、成長する機会が豊富にあるため、新しいキャリアを築きたいと考えている人にとって魅力的な選択肢と言えます。

昇進や昇給のチャンスが多い

20代未経験で不動産業界に転職するメリットの2つ目は、昇進や昇給のチャンスが多いことです。

不動産業界は、成果主義の傾向が強く、個々の実績や貢献度が直接評価される場合が多いため、若くして活躍することで早期のキャリアアップが期待できます。特に、20代の若手社員は、新鮮な視点やアイデア、高いエネルギーを持ち込むことができ、これらが新しいビジネスチャンスの創出や業務効率化につながることが認められれば、昇進や昇給に直結します。

不動産業界では、物件の売買や賃貸、そしてそれに付随するサービスの提供を通じて、会社の売上に直接貢献できます。このため、成果が明確に測定されやすく、それが給与やポジションに反映されることが一般的です。

また、未経験からスタートした若手社員が短期間で成長し、重要なプロジェクトを任されるケースも珍しくありません。このような環境は、自身の能力と努力を正当に評価されたいと考える20代にとって、大きな魅力となります。

さらに、不動産業界は幅広い専門知識が求められる分野であり、業務を通じて得られる知識や経験は、個人の市場価値を高めることにもつながります。このため、自己成長を続けることができれば、それがさらなる昇進や昇給の機会に結びつくという好循環を生み出すことが可能です。

このように、20代未経験で不動産業界に転職することのメリットは、成果を正当に評価され、昇進や昇給のチャンスが多いことにあります。この業界での経験は、個人の能力を磨き、キャリアを加速させる貴重な機会を提供するでしょう。

20代未経験で不動産業界に転職するデメリット

次に、20代未経験で不動産業界に転職するデメリットをお伝えします。

収入が不安定

20代未経験で不動産業界に転職するデメリットの1つ目は、収入が不安定であることです。

不動産業界では歩合制の給与体系を取っている会社が多く、結果に応じて毎月、毎年の収入に増減があります。

しかも、不動産という土地や建物の取引の価格が高額なため、それに付随するインセンティブも非常に大きいのが特徴です。

安定的に歩合を稼ぐためには、顧客の裾野を広げ、契約まで取り付ける可能性の案件を数多く持っておく必要があります。

景気の影響を受けやすい

20代未経験で不動産業界に転職するデメリットの2つ目は、業界自体が景気の影響を受けやすい点です。

どの業界も景気が下がれば消費が冷え込み、購入や契約が減少しますが、不動産業界は扱う商品が高額なためそれがより顕著になります。

逆に、景気回復の兆しが見え始めたり、外国からの投資増加というニュースがあったり、消費税などの増税があったりすると、駆け込み的に契約が増えることもあります。

自分や会社自体の実力や実績に関係なく、景気の動向に左右されやすく、アップダウンの高低差があるのが不動産業界の特徴です。

同じ20代未経験だと新卒と第二新卒のどちらが有利？

それでは、同じ20代未経験だと新卒と第二新卒のどちらが有利になるのでしょうか。

まずは、新卒と第二新卒の違いから見ていきましょう。

新卒と第二新卒の違い

意外と知られていないのが、新卒と第二新卒の違いです。

新卒とは「新規卒業者」という名の通り、その年に大学や専門学校を卒業する人たちのことを指します。

新卒は一度も就職の経験はなく、10代から20代前半の年齢層が高めです。

次に第二新卒とは、一度大学や専門学校などを卒業して、短期でも就職したことのある人たちのことを言います。

はっきりした規定はありませんが、学校を卒業して3年以内に前職を退職し、現在就職活動している人を第二新卒と呼ぶことが多いようです。

有利かどうかは志望先の会社次第

同じ20代未経験で、新卒と第二新卒のどちらが有利かは志望先の会社次第というところが大きいです。

同じ不動産業界でも、全く就職の経験がないまっさらな人を一から教え込むことを好む会社もあれば、即戦力として人材を必要としている会社もあります。

新卒は社会人経験が全くなく可能性が未知数ということ、第二新卒はすぐに辞めるのではないかと思われやすいことがデメリットになる場合が往々にしてあります。

いずれにしても、20代未経験ということを活かして、やる気やポジティブさを主張していけば、どちらでも有利に就職活動を進められるでしょう。

20代未経験が不動産業界に転職するならいつがオススメ？

20代未経験が不動産業界に転職するならいつがオススメ、という転職時期について解説していきます。

20代という若さを活かしてがむしゃらに就活を進めるのもありですが、業界の特質などを知って、コストや労力を極力かけずに工夫して活動することも大切です。

4月〜10月あたりがオススメ

20代未経験者が不動産業界に転職するなら、4月〜10月あたりがオススメの時期です。

不動産業界は、入学や転勤に伴う転居などが集中する1月〜3月が繁忙期のため、この時期に新たに求人を出して採用活動する会社はあまりありません。

逆を言えば、この時期までに新人を育てておきたいという考えがありますので、その前後の4月〜10月あたりが就職のチャンスとなります。

賞与をもらい損ねないように注意する

今の仕事を退職して不動産業界へ転職を考えている場合は、現職での賞与を貰い損ねないように注意して退職するようにしましょう。

たとえば、今の仕事を10月に退職して11月から不動産業界を狙って就活を始めたとしても、募集が格段に減っている可能性があります。

それならば、12月の賞与をもらって、1月から3月の間に退職し、4月から不動産業界の求人が増えるのを狙った方が得策です。

どの業界での就活もいつ実を結ぶかは未知数ですので、時間もお金も余力を持って活動することをおすすめします。

20代未経験の不動産業界への転職についてのまとめ

今回は、不動産業界への転職を20代未経験にオススメする3つの理由について解説してきました。

成果主義の不動産業界では、学歴や前職の経験などを問わない会社が多く、やる気や熱意次第で高所得や若くしての昇進なども大いに望めます。

不動産業界への転職を考えている20代の方は、本記事を参考にして、転職を検討してみてください。